厦火车站商圈“复活”北站生意冷清仍有人看好

2020-02-04


 ☞ 厦门火车站南站房今日恢复通车,带动周边商圈重新“复活”。那么,位于集美的火车站北站商圈,是否会因客流的分散而受到影响?记者2▅▆月3日走访厦门北站调查发现$,受各类因素影响,当地部分商家已选择提前撤离,但仍有不┚少商家表示看好商圈发展潜力,愿意继续留守。
  
  北站商户瞄上岛内商机
  
 ⊕ 就在⊕上个月,在北站地下一层经营了一年多的“欧式麻辣”店关闭了↔。店主贴出招租启事,η但问询者寥寥。&ldquoⅫ;在北站做餐饮生意,位置很重要,能赚钱的往往只有离出口处近的那几家。”该店老板告诉记者,因生意持续惨淡,他决定关闭门店,去岛内选择合适店铺。
  
  不仅是&ld╤quo;欧式麻辣&rd←quo;,厦门火车站南站房将投入使用的消息震荡着在北站经营的每个商家。据悉,去年3月,厦门ч火车站南站房封闭改造后,北▨站每天的客流量猛增到8万至10万人次。一位快餐店的店员说:“当时店内‰生意每天都很不错,有时买个早餐都会排起长龙。”
  
  而眼下这里的经营氛围开始发生变化。经营牛肉店的赵女士说,一年前,她租下这间不到20平方米的店铺,月租要5000多元。“我们这里位置较偏,现在只有中午人才会多一点,勉强能赚点钱。”赵女士说,岛内火车站南站房改造完毕,她更看空这里的生意了,眼下正寻找店面承租者。
  
  李先生曾在北站做台湾小吃生意▉。他告诉记者,他承租的门店月租8000多元,加上人工、水电等,负担不小。&≯ldquo;经营一年多以来,每月亏损500а0多元,至今已亏损6万多元。”两个月前,李先生一咬牙,放弃2万多元的“合约金”,关门走人⿻。
  
  不少铺位并未招满
  
  Ж北站的厦门国际茶港ↁ城也受到波及。据悉,厦门≈⿱国际茶港城位于厦门北站负一层,面积3.2万平方米,于2012年12月开业。不过,记者从知情人士处获悉,由于客流有限,生意清淡,其铺位至今并未招满。
  
  “铺位共有200多个,首期的九十几个店铺多数已出租,目前还剩下七八家ⓛ未出租。”厦门国Ⅷ际茶港城相关人士称,因不看好单间店铺出租,二期的铺位他们准备以整体出租为主。据透露,当前茶港城的租金多数都在50元/平方米。
  
  从事白芽奇兰茶叶生意的朱先生告诉记者,他曾到北站考察过,一直犹豫,如今岛内火车站恢░复通车,他更是断了进驻茶港城的念头。
  
  有÷ρ▀人看好前景ξ选择坚守
  
  有人离开,也有人选择继续坚守。“来这里开店,原本就不看好靠自然客流做生意。”茶港城◥内&ld▐quo;茶叶缘”店主告诉记者,她の的茶叶店生意全靠周围的亲戚朋友支持,她平时也会出去跑业务拉单子。茶港城⿹的工作人员也表示,因客流受■限,在北站做零售很难行得通,将铺位用作货物ǐ仓储或办公更为合适。
  
  北站一家快餐连锁品牌负责人告诉记者,该店所在的位置较好,生意有保障,&ldquo︹︺︻;即便此前厦门火车站南站房未封闭改造,客〩流量也很稳定,能支撑业绩。所以我们也不会担心会∵受明显影响。”
  
  不少商户继续坚守,也是看中厦门北∥站未来商★圈的灬发展潜力。根据日前发布的《厦门市城市总体规划(2010-∞202≈0)》草案,到2020年,厦门常住人口规模将达到500万人,成为&ld┝quo;特$大城市”,此外,连接厦门北站的多条交◐通轨Ⅸ道也将启动建设。&lじdq⌒uo;未来厦门常住人口及来厦务≡工、旅游人数将不断增加,北站的配套设施逐渐完善后,客流量及商业氛围会进一步提升,我们选择继续等待。”多位北站的商家告诉记者。